ВНЖ / ПМЖ Болгария 2023

ВНЖ в Болгарии при покупке недвижимости

ПМЖ в Болгарии для русских пенсионеров или через инвестиции

Помощь адвоката в оформлении вида на жительство в Болгарии.

Лучшие цены — спросите о наших специальных предложениях!

В Болгарии видом на жительство (ВНЖ) по закону именуется разрешение на продолжительное проживание (long stay residency permit), а постоянное место жительства (ПМЖ) – разрешение на постоянное проживание (permanent stay residency permit). В общем случае, если иностранный гражданин отвечает на условия закона, ему сначала выдается вид на жительство в Болгарии (ВНЖ), а после этого, если имеются основания – разрешение на постоянное проживание — постоянное место жительства в Болгарии (ПМЖ).

Этапом, предшествующим выдачу вида на жительство (ВНЖ) в Болгарии, является выдача визы типа D. Абсолютным условием для получения разрешения на продолжительное проживание в Болгарии (ВНЖ) является выданная иностранному гражданину виза D. Факт, который остается неизвестным для большинства желающих иностранцев получить визу D – это получение визы D единственно за рубежом (не в Болгарии). Из практики известны случаи, в которых иностранцы, имеющие право пребывать в Болгарии на основании визы С, выезжают в соседние с Болгарией страны для подачи заявления на получение визы D, после этого сразу же возвращаются в Болгарию для продления своего разрешения на пребывание. Согласно общему правилу, заявление на получение болгарской визы подается в соответствующем консульском или дипломатическом представительстве Болгарии по месту жительства заявителя. В виде исключения, в гуманитарных и неотложных случаях виза D может быть открыта и в другом государстве – не по месту жительства.

После получения болгарской визы D, каждый иностранец может приехать в Болгарию и подать лично заявление на разрешение на продолжительное проживание (ВНЖ) в Болгарии. В отличии от визы D, заявление на получение вида на жительства в Болгарии может быть осуществлено только в Болгарии. Срок для принятия решения по заявлению на получение ВНЖ в Болгарии — 14 дней, который может быть продлен еще на 1 месяц. Государственная пошлина за совершение административной услуги по выдаче ВНЖ в Болгарии — от 200 до 800 болгарских левов (приблизительно 100 – 400 евро). ВНЖ в Болгарии действительно до 1 года и подлежит продлению по истечении срока. Для этого необходимо подать повторное заявление минимум за 14 дней до истечения срока ВНЖ. Непродление и невыдача ВНЖ и ПМЖ в Болгарии подлежат судебному контролю (обжалованию) с 2011г. Невыдача Визы D подлежит судебному контролю (обжалованию), только если нарушены основные права и свободы в соответствии с Европейской конвенцией о правах человека.

Разрешение на продолжительное проживание (вид на жительство в Болгарии) вправе получить иностранцы, которые:

1. желают работать в качестве командированного или направленного в рамках оказания услуг на территории Республики Болгарии после получения разрешения, выданного органами Министерства труда и социальной политики согласно Закону о трудовой миграции и трудовой мобильности.
2. ведут коммерческую деятельность на территории страны в определенном законом порядке, в результате которой созданы не менее 10 рабочих мест для болгарских граждан, поддерживаемых в течение срока пребывания, за исключением случаев, в которых оговорено иное в международном договоре, ратифицированном, обнародованном и вступившем в силу в Республике Болгария, требование действует в отношении каждого участника в отдельности; такие же условия применяются и в отношении каждого директора в отдельности.
3. являются иностранными специалистами, пребывающими в стране в соответствии с международными договорами, по которым Республика Болгария является стороной.
4. имеют основание для получения разрешения на постоянное проживание.
5. являются представителями иностранных коммерческих организаций, зарегистрированных в Болгарской торгово-промышленной палате, после проверки и оценки представленных документов касательно активности и налоговой безупречности компании, и касательно планируемой деятельности представительства.
6. финансово обеспеченные родители постоянно проживающих в стране иностранцев или болгарских граждан, если документы, удостоверяющие родство, выданные за рубежом, признаны или допущены к исполнению и зарегистрированы согласно болгарскому законодательству.
7. поступили на продолжительное лечение в медицинское учреждение и обладают финансовыми средствами для проведения лечения и содержания, не обременяя социально-страховые системы, и по состоянию здоровья необходимо, чтобы о них постоянно заботился квалифицированный медицинский персонал.
8. являются корреспондентами иностранных средств массовой информации и обладают аккредитацией в Республике Болгария.
9. имеют право на пенсию в соответствии с законодательством Республики Болгарии, страны своего происхождения или иного государства, и располагают достаточными средствами для проживания на территории страны.
10. являются членами семьи иностранца, получившего разрешение на продолжительное или постоянное проживание, а также иностранцу, получившему международную защиту, если документы, удостоверяющие родство и право на содержание, признаны или допущены к исполнению согласно болгарскому законодательству.
11. являются другими членами семьи или личными помощниками по хозяйству иностранца из состава персонал дипломатического или консульского представительства или представительства международной организации, аккредитованного в Республике Болгарии.
12. желают вести независимую (внештатную) деятельность после получения разрешения в органах Министерства труда и социальной политики в соответствии и согласно Закону о трудовой миграции и трудовой мобильности.
13. желают вести некоммерческую деятельность после получения разрешения Министерства юстиции при условии и в порядке, определенном в распоряжении министра юстиции, согласованном с министром внутренних дел и с председателем Государственного агентства «Национальная безопасность», или получили положительное заключение управления «Вероисповедания» при Совете министров согласно Закону о вероисповеданиях в качестве иностранных религиозных служителей, приглашенных центральными руководствами зарегистрированных вероисповеданий.
14. получили статус специальной защиты в соответствии со ст. 25 Закона о борьбе против трафика людей.
15. являются членами семьи болгарского гражданина и документы, выданные за рубежом, удостоверяющие родство и право на содержание, признаны и зарегистрированы или допущены к исполнению согласно болгарскому законодательству;
16. вложившие сумму не менее 600 000 левов – для каждого иностранца, для приобретения права собственности на недвижимость на территории Республики Болгарии, или иностранный гражданин является собственником более 50% капитала болгарской коммерческой организации, вложил такую же сумму в капитал компании, в результате чего компания приобрела право собственности на недвижимость в стране на ту же стоимость; на день подачи заявления на получение разрешения на продолжительное проживание иностранец или юридическое лицо должно заплатить полностью сумму, которая поступает на счет болгарской лицензированной кредитной организации, а если недвижимость приобретена путем займа средств, непогашенная часть займа не должна превышать 25%.
17. инвестировали в экономически непривлекательные регионы по смыслу Закона о стимулировании инвестиций путем внесения в капитал болгарской коммерческой организации не менее 250 000 лв., иностранец является участником или акционером, обладающим именными акциями и не менее 50% капитала компании, и в результате вложения приобретены новые долгосрочные материальные и нематериальные активы стоимостью не менее 250 000 лв., а также открыты минимум 5 рабочих мест для болгарских граждан, поддерживаемых в течение срока пребывания, что удостоверяется Министерством экономики, энергетики и туризма.
18. желают заниматься волонтерской деятельностью в рамках Европейской волонтерской службы по смыслу ст. 40, абз. 2 Закона о молодежи.
19. являются членами семьи иностранца с убежищем, временной защитой или гуманитарным статусом — когда документы, удостоверяющие родственные связи и право на содержание, признаны или допущены к исполнению в соответствии с законодательством Болгарии.
20. научные исследователи с контрактом на разработку исследовательского проекта с исследовательской организацией, базирующейся в Республике Болгарии, включенной в реестр по ст. 7б, абз. 1, пункт 1 Закона о содействии исследованиям, а также члены семьи этих исследователей.
21. студенты, принятые на дневное отделение в высшие учебные заведения Республики Болгарии; ученики, принятые в средние учебные заведения в рамках программы ученического обмена, а также стажеры по ст. 38а Закона о трудовой миграции и трудовой мобильности.

Общие условия для получения ПМЖ и ВНЖ в Болгарии: действующая медицинская страховка, достаточные средства в размере минимального трудового вознаграждения или пенсии в Болгарии, а также обеспеченное жилье. Все остальные требования являются специфическими и зависят от основания, на котором подается заявление на получение разрешения.

Разрешение на постоянное проживание (постоянное место жительства) в Болгарии вправе получить иностранцы, которые:

1. имеют болгарское происхождение;
2. проживают в течение пяти лет после заключения брака с иностранцем, постоянно пребывающим законно или непрерывно в течение 5 лет на территории страны, а в случае заключения брака с иностранцем, имеющим разрешенное постоянное пребывание в соответствии с п. 6, 7 или 8, требования к пребыванию в стране не применяются;
3. малолетние и несовершеннолетние дети постоянно пребывающего в стране иностранца, не состоящие в браке;
4. являются родителями болгарского гражданина и обеспечивают требуемое законом содержание и пребывают законно и непрерывно в течение трех лет на территории страны;
5. пребывают законно и непрерывно на территории Республики Болгарии в течение последних 5 лет до подачи заявления на получение постоянного пребывания и в течение этого периода не отсутствовали более 30 месяцев, а в случае, если иностранец – студент, ученик или стажер, то тогда учитывается только половина времени пребывания;
6. сделали инвестиции или увеличили свои инвестиции путем приобретения:

а) акции или облигации болгарских коммерческих компаний, торгуемые на регулируемом рынке или в многосторонней торговой системе в Республике Болгарии, по рыночной стоимости не менее 2 000 000 левов;

б) права по концессионным договорам на территории Республики Болгарии со стоимостью договора не менее 1 000 000 левов;

в) долей или акции стоимостью не менее 1 000 000 левов в схемах коллективного инвестирования, происходящих из Республики Болгарии, действующих в соответствии с Законом о деятельности схем коллективного инвестирования и других предприятий коллективного инвестирования;

г) долей или акции стоимостью не менее 1000000 левов в альтернативных инвестиционных фондах, учрежденных в Республике Болгарии и управляемых лицами, которые управляют альтернативными инвестиционными фондами, происходящими из Республики Болгария и действующими в соответствии со схемами Закона о коллективной инвестиционной деятельности других коллективов. инвестиционные предприятия;

7. инвестировали в страну, внося в капитал болгарской компании сумму не менее 2 000 000 левов для приоритетного инвестиционного проекта, реализуемого компанией, сертифицированного в соответствии с условиями Закона о поощрении инвестиций, который подтвержден Министерством экономики;
8. вложили в капитал болгарского коммерческого общества, акции которого не предлагаются на регулированном рынке, сумму не менее 6 000 000 лв.;
9. которые не являются лицами болгарского происхождения, родившимися на территории Республики Болгария, утратившими свое болгарское гражданство по переселенческим договорам по собственному желанию и желают долговременно обосноваться на территории страны;
10. которые до 27 декабря 1998 г. въехали, пребывают или родились на территории Республики Болгария, один из родителей которых заключил брак с болгарским гражданином;
11. члены семьи болгарского гражданина, если они пребывали без перерыва на территории Республики Болгария в течение последних пяти лет;
12. которые до 27 декабря 1998 г. въехали, пребывают и не выезжали с территории Республики Болгария или родились на территории Республики Болгария и не признаны гражданами бывших советских республик; в отношении данной категории лиц не применяется требование ст. 15, пар. 1;
13. осуществляют деятельность и обладают сертификатами в порядке Закона о стимулировании инвестиций, что удостоверяется Министерством экономики, энергетики и туризма в соответствии со ст. 25в;
14. малолетние и несовершеннолетние дети, рожденные и оставленные родителем/ями, являющимся/ися иностранным/и гражданином/нами, на территории Республики Болгарии, которые помещены в учреждение, или иные альтернативные социальные услуги резидентного типа, как мера социальной защиты.
15. малолетние и несовершеннолетние дети, оставленные родителем/ями, являющимся/ися иностранным/и гражданином/нами, на территории Республики Болгарии, которые помещены в учреждение, или иные альтернативные социальные услуги резидентного типа, как мера социальной защиты.
16. сделали инвестиции в стране, вложив в капитал болгарской компании не менее 500 000 левов, поскольку иностранец является партнером или акционером с зарегистрированными акциями и владеет не менее чем 50 процентами капитала компании и в результате инвестиций были приобретены новые материальные и нематериальные активы на сумму не менее 500 000 левов и создано не менее 10 рабочих мест для болгарских граждан, сохраняемых на период проживания, сертифицированных Министерством экономики.
17. получили разрешение на продолжительное проживание на основании покупки недвижимости (лично или через болгарскую компанию) на стоимость не менее 600 000 лв. или на основании инвестиций в экономически неблагоприятный район (через участие в капитале или в имуществе болгарской компании) на стоимость не менее 250 000 лв., при условие что открылись не менее 5 рабочих мест для болгарских граждан, и поддерживали вложение в течение 5 лет.

Подача заявления на получение разрешения на постоянное место жительства (ПМЖ) в Болгарии, также как и в случае ВНЖ, совершается лично на месте в Болгарии. Государственные сборы варьируют от 45 и 1000 левов. Срок для принятия решения по заявлению на получение ПМЖ – 2 месяца, а при необходимости может быть продлен еще на 2 месяца.

Исключительно популярными в последнее время способами получения ВНЖ являются покупка недвижимости стоимостью 600 тыс. левов (немного более 300 тыс. евро), а также открытие коммерческого представительства иностранной компании в Болгарии. Нужно отметить, что в первом случае не является обязательным приобретение одного объекта недвижимости, можно купить много объектов общей стоимостью 600 тыс. левов. В связи с этим в последнее время очень популярны приобретение одного объекта недвижимости для проживания (например, квартира), второго – для бизнеса (например, офис), третьего – для сдачи в аренду и т.д. Для коммерческого представительства не требуется никакой первоначальной инвестиции, за исключением, разумеется, необходимой для получения ВНЖ (страхование, обеспеченное жилье и т.д.).